공공건축 건축기획 용역 수행
2020년부터 건축기획 용역을 본격적으로 수행하며, 충청남도 여러 시·군의 공공건축 사업에 참여해 왔습니다.
사업목표 설정 여건·규모 검토 기획안 작성 심의 준비공공건축 예시 이미지 · AI 생성
01 상아플랜소개
2020년부터 축적한 공공건축 건축기획 경험
상아건축사사무소의 공공건축 건축기획 전문 브랜드, 상아플랜입니다.
충청남도 여러 시·군의 수행 경험
지역과 시설의 특성을 이해하고, 사업 여건에 맞는 기획을 정리합니다.
원안 가결 · 조건부 의결
수행 사업 중 공공건축심의 대상 사업은 모두 원안 가결 또는 조건부 의결로, 반려 없이 심의 절차를 진행했습니다.
원스톱플랜
설계공모 발주 준비까지, 건축기획 용역 계약 하나로.
사업계획서 작성부터 사전검토 대응, 공공건축심의 준비와 참석, 조치계획 및 설계 발주자료 정리까지 하나의 건축기획 용역 계약으로 지원합니다.
하나의 계약으로 연속 지원
사업계획부터 설계공모 발주 준비까지 하나의 계약으로 이어서 지원해, 단계마다 별도로 업무를 의뢰하는 부담을 줄입니다.
건축사가 직접 수행
수행 경험을 갖춘 건축사가 담당 공무원과 직접 협의하며, 자료 작성과 심의 참석, 후속 보완을 직접 맡습니다.
설계공모 발주 준비까지 마무리
검토·심의 결과를 반영해 설계비 산출내역 등 발주에 필요한 자료를 정리합니다.
진행방식
단계마다 협의하고, 필요할 때 직접 찾아갑니다.
이메일로 자료 협의
사업계획서와 기획자료, 검토 의견을 공유하고 반영사항을 확인합니다.
전화로 신속한 대응
진행 중 궁금한 사항과 주요 협의 내용을 건축사와 직접 확인합니다.
필요할 때 직접 방문
대면 회의가 필요한 경우 일정을 협의해 건축사가 직접 방문합니다.
02 건축기획이란
공공건축의 방향을 세우고, 설계 발주를 준비합니다.
건축물 규모와 사업비, 발주방식을 검토하고 설계지침서와 과업내용서를 작성합니다.
건축물 규모 검토
필요한 공간과 기능을 살펴 적정 규모를 검토합니다.
사업비 검토
사업에 필요한 예산과 비용의 구성·근거를 정리합니다.
발주방식 검토
설계공모 등 사업 특성에 맞는 발주방식을 검토합니다.
설계지침서 작성
설계에 반영할 사업의 방향과 요구사항을 정리합니다.
과업내용서 작성
설계용역의 업무 범위와 수행 내용을 구체화합니다.
03 건축기획대상
어떤 공공건축 사업을 준비하고 계신가요?
시설의 용도와 이용자, 지역 여건에 맞춰 필요한 검토를 진행합니다.
공공청사
청사, 행정복지센터 등 행정과 주민 서비스를 위한 공간
문화시설
도서관, 문화센터 등 지역의 일상을 풍요롭게 하는 공간
교육연구시설
교육원, 연구시설 등 배움과 연구를 지원하는 공간
복지시설
복지관, 돌봄시설 등 다양한 이용자를 배려하는 공간
체육시설
체육관, 생활체육센터 등 건강한 생활을 지원하는 공간
기타 공공건축
복합시설, 기존 건축물 활용 등 사업 특성에 맞춘 검토
04 건축기획절차
사업계획서부터 설계 발주자료까지
사전검토와 공공건축심의를 거쳐 발주를 준비하는 일곱 단계입니다.
- 단계 01
사업계획서 작성
사업의 목적, 규모, 예산과 추진 방향을 정리합니다.
- 단계 02
사업계획 사전검토
해당 사업공공건축지원센터에서 사업계획의 적정성을 검토합니다.
- 단계 03
사전검토 조치계획 작성
검토 의견에 대한 반영 여부와 조치계획을 정리합니다.
- 단계 04
공공건축심의 신청·기획서 작성
심의에 필요한 신청서와 건축기획 자료를 준비합니다.
- 단계 05
공공건축심의
공공건축심의위원회에서 건축기획 내용의 적정성을 심의합니다.
- 단계 06
공공건축심의 조치계획 작성
심의 의견에 따른 조치계획을 정리하고 자료를 보완합니다.
- 단계 07
설계비 산출내역 등 발주자료 정리
검토·심의 결과를 반영해 설계 발주에 필요한 자료를 정리합니다.
사전검토는 해당 사업에 한하며, 사업 여건에 따라 세부 절차는 달라질 수 있습니다.
05 용역비안내
건축기획 용역비는 추정 설계비의 8%입니다.
명확한 산정 기준으로 사업의 준비를 돕습니다.
상아플랜 건축기획 용역비 산정 기준
8%추정 설계비 × 8%
건축기획 용역비는 추정 설계비의 8%로 책정됩니다.
우리 사업의 용역비를 확인해 보세요.
건축기획 용역비8,000,000원
상아플랜의 산정 기준에 따른 계산 예시입니다. 부가가치세 처리 및 세부 계약 범위는 견적서와 계약서에서 확인합니다.
LET’S PLAN TOGETHER
사업의 시작, 함께 정리해볼까요?
간단한 사업 개요만 있어도 상담을 시작할 수 있습니다.